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7月繳納汽機車燃料費,六家銀行推出零手續費優惠,但與綜所稅不同的是,各家銀行繳納燃料稅不再推出分期零利率優惠,用信用卡分期繳稅的消費者,要特別注意使用條件。

以中信銀為例,今年開始提供綜所稅、房屋稅、汽機車牌照稅、燃料費等刷卡服務。但燃料費和房屋稅都不提供分期零利率優惠,而是提供單筆3、6、9,最多12期分期付款,利率依照持卡人信用而各有不同。

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澳盛銀行與元大銀行推出外幣加碼,元大銀推出美元3個月定存高利最高1.5%,人民幣3個月最高2.75%。澳盛(台灣)銀行個人金融總處長潘柏迪表示,全新的網路銀行除強化跨使用平台系統整合外,更新增5大理財服務。
他說,其中包含金融卡登入、個人化理財服務捷徑列、非約定轉帳、保險/信用卡查詢及理財手札等,民眾可一目了然資產現況,快速掌握多元的投資與理財情報。

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內政部營建署公布今年度「住宅補貼」方案,最受注目的租金補貼部分,今年共有2.5萬個名額,比去年多出1000個,7月22日至8月30日受理申請,預料各縣市仍將搶破頭。

因申請者有「開賓士、玩股票」者,為讓更多弱勢家庭獲得補助,今年新增排富條款,如台北市的家庭每人每年動產(存款、股票等)需低於15萬元。

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台新金(2887)將在今天彰銀(2801)的常務董事會上,推動通過「彰銀合併台新銀」之研究案;台新金強調,這是經營團隊受股東會決議之託,必須積極處理該彰銀台新銀合併案,也希望能與財政部進行善意溝通,本案預計在7月底送彰銀董事會討論。不過,財政部長張盛和昨態度堅決的表示:「逼婚是沒有用的!」

台新金上週五舉行股東會,通過決議案要求儘速研究「彰銀合併台新銀」的可行性,若財政部繼續阻撓,授權台新金董事長吳東亮「在必要時」,向法院提出告訴或行政救濟。台新金財務長林俊維表示,台新金獲利雖然繳出好成績,但彰銀案一拖就是八年,一家金控底下竟然有兩家子銀行(台新銀與彰銀),這是很不正常的情況,況且,兩家子公司互併,怎麼併都還在金控下,我們必須對台新和彰銀的股東有所交代,不能再這樣無限期拖下去。

彰銀目前設有9席董事,台新金掌握5席過半席次,公股則有4席,包括2席獨立董事;3名常董方面,台新金代表為彰銀董事長陳淮舟,以及身兼台新金董事的吳澄清,另一名為財政部推薦的獨董、元大寶華綜合經濟研究院院長梁國源。對於財政部是否有什麼指示,梁國源昨僅低調回應:「現在不適合表示任何意見。」

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國泰世華銀行與好市多共同發行的「國泰世華COSTCO聯名卡」預定8月開辦,為吸引好市多會員「轉卡」,國泰世華銀「好康大方送」,除祭出高刷卡回饋率,還將會員卡、聯名卡結合,卡友憑聯名卡就能進好市多賣場購物。

值得注意的是,中國信託銀行發行的好市多聯名卡,授權期限到今年底為止,因此,國泰世華好市多聯名卡雖然8月開辦,但卡友只能在好市多「店外」消費,明年才能在「店內」刷這張聯名卡消費。

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中央銀行今召開第二季理監事會議,市場普遍預期將連續八季維持利率不變,並聚焦房市管制區域是否擴大,以及美國聯準會(Fed)量化寬鬆措施(QE)擬退場、中國鬧「錢荒」對國內金融的衝擊。

央行昨公布全體銀行五月底購置住宅(房貸)及建築貸款(土建融資)餘額分別為五兆四四九九億元、一兆四六一○億元,房貸餘額雖續創歷史新高,但投資客比重已下滑,自住客成為市場主力。

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央行昨日公布5大行庫5月新承作放款統計,購置住宅貸款新增427.25億元,房貸加權平均利率1.986%,較4月增加4個基本點,終結連2降走勢房屋貸款利率也創下2009年2月以來新高。
5大行庫包括台銀、土銀、合庫、一銀和華銀,房貸市佔率近4成,被視為房市指標之一。央行經研處副處長陳一端昨表示,今年以來五大行庫房貸利率緩步上升,在特定地區新增房貸放款利率也都在2%以上,可見銀行承作房貸時,都有注意到風險的控管。

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經濟展望不佳,今年新車銷售展望青筍筍,但因以銷售中古車為主的車商聯盟崛起,央行統計至4月底止,全體國銀承作車貸餘額達903.33億元,創2007年12月以來,近5年半新高。
國銀主管分析,近2年車商聯盟崛起,並與某家中型民營銀行合作,推出相關融資貸款,讓因中古車銷售而衍生的汽車貸款數字,也反映在央行統計中,成為近2年國銀車貸放款餘額節節攀升的主因。

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我目前房貸遲繳會怎樣嗎?我是辦理彰化銀行的房貸,我的房貸繳款日是15號,請問如果我房屋貸款遲繳會怎樣嗎?如果會怎樣是遲繳幾天之後開始的? Q:一般房貸及信用貸款,期限不得超過七天!會有遲繳記錄不影響信用!但超過三個月…會有信用不良記錄,房貸放款轉貸轉增各家銀行的審核標準及訂定授信鑑價規範皆不盡相同。 房屋貸款成數與承做條件都會因每家銀行認定房子地段的價值都不一樣,銀行更會視擔保品的屋況、坐落地點、大樓社區規劃、以及個人的還款能力條件來評估調整房屋貸款額度與是否承做。 你沒有詳述你的房屋正確地址及借款人(你)本身的工作條件為何?名下是否有無其它負債…等 詳述說明我才能準確幫你試算分析是否有承貸的空間及適合你的方案

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二胎簡單來說,就是一間房屋申請兩次貸款,當房屋貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者稱為(二胎)銀行必須承擔較高的風險。依目前二胎房貸平均貸款利率介於6%至16%間,二胎貸款利率與借款人信用條件或過去紀錄息息相關。雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到5%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎利息負擔,顯然輕鬆許多。但是房子的坐落地點,攸關二胎房貸的利率高低。有銀行主管表示,如果房子在位置偏遠的郊區,銀行甚至可能拒絕放款;也有銀行主管指出, 二胎房屋貸款視房屋地點不同,房貸利率差距最高可達5個百分點。

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房貸利率-5大行庫房屋貸款利率飆升 銀行房貸利率飆至近46個月新高水準。中央銀行昨(24)日公布11月五大行庫(台銀、土銀、合庫、一銀及華銀)新承做放款情況,其中購屋貸款利率上升到1.905%,創2009年2月以來的近四年高點。 五大行庫承做房貸比重約占全體銀行的4成,所以常被視為房市風向球。11月五大行庫購屋貸款新增金額為417.81億元,較前一月增加16.38億元,是連續第二個月增加,但其中青年安心成家貸款金額約有89億元。在央行管控和銀行自律下,五大行庫新辦房屋貸款利率創下新高,央行經研處副處長陳一端表示,從五大行庫的數據觀察,房貸利率多數往上。對房價仍處高點,他則強調,房價快速下滑「不僅不易,也不好」,只能緩慢讓房市轉為健康。 至於何謂健康,陳一端說,各部會都有相關措施,央行則是負責房貸風險的部分,目前看來,銀行不論授信成數、貸款利率和集中度都還好。針對國泰人壽以1.75%的利率標到內政部公教人員築巢優利貸,陳一端指出,或許有點壽險資金搶市的意味,但此專案不在央行管控範圍內,如果申貸者位於管制區內第二棟房貸,才會受先前央行的針對性審慎措施,限制成數。 如果有銀行跟進國壽的利率,陳一端說,會站在風險控管的角度,加以了解。銀行主管指出,房市控管政策讓各銀行房貸成長趨緩,老行庫也開始轉攻中小企業放款及海外放款。華南銀行昨與保強建設舉行「台大OPUS ONE」老舊社區改建動土,華銀副總張雲鵬表示,在實價登錄後,整體房貸市場成長趨緩,預估明年房貸僅會成長3~5%。 張雲鵬指出,全台都更案件有120件、潛在的貸款需求600億元,但都更案件可遇不可求,以華銀承作都更案的經驗來看,至今只承作了5件建設公司都更案、核定貸款額度80~90億元,自主更新案只有長安東路的世和大樓成功。資料來源:網路新聞-工商時報 作者藍鈞達、魏喬怡資訊

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銀行除了要吸引民眾申借房貸,前半年或前一年,多會給予較優房貸利率,但銀行提醒,借款戶仍可試算將房屋貸款時間拉長20年或30年,哪家銀行利率較划得來。 一般來說,銀行給予房貸本金寬緩期多在三年,有些會視客戶情況給予五年,在寬限期不用繳本金,只需繳利息,也就是說,寬限期過後,借款人除每月必須攤還利息外,要開始須攤還本金。因而寬限期一過,將大幅增加每月還款負擔,且貸款金額愈大,增加的負擔也愈大。 銀行建議,民眾在貸款時要考量本身還款能力,不要只想寬限期負擔,要考量到如果過了三年之後,突然大增的本息攤還能否負擔;並且寬限期拉得愈長,未來要償還銀行的本息合計加起來更多。 若簽訂的契約有「限制清償及轉貸期間」條款,借款人在借貸期間提前清償或房屋轉貸,須同意銀行依契約約定計收提前清償或轉貸違約金,這點也值得注意。 資料來源網路經濟日報╱呂淑美新聞資訊

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